Uw droomhuis in Spanje kopen met Attentiv

Waar vindt u op slechts een tweetal uurtjes vliegen één van de beste klimaten ter wereld met meer dan 320 dagen zon per jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van bijna 20 °C? De Costa Blanca is gezegend met het beste microklimaat van Europa met temperaturen die ’s zomers de 30 °C niet vaak overschrijden en in de winter nauwelijks onder de 15 °C komen.
Droomt u van een eigen huis onder de Spaanse zon? Of misschien een vakantiehuis aan de kust in de regio van Alicante? Of wilt u investeren in Spaans vastgoed om te verhuren? Of wellicht de combinatie van eigen gebruik en verhuur? Het realiseren van deze droom kan complex zijn, vooral als het gaat om financiën. Maar met Attentiv aan uw zijde, bent u verzekerd van transparant en persoonlijk aankoop- en hypotheekadvies.

Dan weet je dat je goed zit.

Jouw droomhuis in Spanje, samen met Attentiv!

Dromen van een huis onder de Spaanse zon? Bij Attentiv begeleiden we je stap voor stap bij het realiseren van jouw droom. Van het selecteren van de perfecte locatie tot het regelen van de financiën: samen zorgen we ervoor dat je zorgeloos kunt genieten van je eigen plek in Spanje. Bekijk de video en ontdek hoe wij jou kunnen helpen!

Waarom een hypotheek in Spanje anders is

Het aanvragen van een hypotheek in Spanje kent zijn eigen uitdagingen. Van het verzamelen van de juiste documenten tot het begrijpen van de overdrachtsbelasting die in Spanje tussen de 8% en 10% kan liggen. Daarom is het essentieel om een betrouwbare partner zoals Attentiv te hebben die u door het proces leidt.

Start jouw aanvraag vandaag nog!

Attentiv: meer dan 20 jaar financiële zekerheid

Bij Attentiv begrijpen we hoe belangrijk financiële zekerheid is. We bieden geen standaardadviezen en zijn niet gelieerd aan vaste leveranciers. In plaats daarvan stemmen we ons advies af op wat u écht belangrijk vindt. Onze experts zorgen ervoor dat uw financiële producten worden geregeld, zodat u met vertrouwen uw droomhuis in Spanje kunt kopen.

Alicante: Een populaire keuze voor velen

Alicante, met zijn zon, zee, strand en cultuur, is een topbestemming voor Nederlanders die op zoek zijn naar een huis in Spanje. Of u er nu fulltime wilt wonen of slechts een paar maanden per jaar, Alicante heeft het allemaal. En met Attentiv’s expertise kunt u de beste hypotheekvoorwaarden krijgen voor uw huis in deze prachtige stad.

Transparantie in kosten: Geen verborgen commissies

Bij Attentiv houden we van duidelijkheid. Daarom zijn we transparant over de kosten. Geen verborgen commissies of onverwachte kosten. U weet precies wat u betaalt voor onze hulp, zodat u met een gerust hart kunt investeren in uw Spaanse droomhuis.

Veelgestelde vragen over een huis in Spanje

Naast de aankoopprijs van de woning moet je rekening houden met kosten zoals overdrachtsbelasting (6-10% afhankelijk van de regio), notariskosten, registratierechten, makelaarskosten (gemiddeld 3-5%), en juridische kosten. Ook komen er jaarlijks kosten bij zoals onroerendgoedbelasting (IBI), onderhoudskosten, en eventuele gemeenschappelijke kosten als je een appartement koopt.
In Spanje kun je een hypotheek afsluiten voor je woning, waarbij banken doorgaans tot 70% van de aankoopprijs financieren voor niet-residenten. Het is belangrijk om vooraf te bepalen hoeveel eigen vermogen je kunt inbrengen, aangezien je ook de bijkomende kosten uit eigen zak moet betalen. Daarnaast verschillen de rentetarieven en voorwaarden sterk per bank, dus vergelijk goed of schakel een adviseur in.
Bij het kopen van een huis in Spanje is het essentieel om een advocaat in te schakelen die de eigendomsakte (escritura) en eventuele schulden op het pand controleert. Het is ook belangrijk om te weten dat de koper verantwoordelijk is voor het betalen van overdrachtsbelasting en dat er een voorlopige koopovereenkomst (arras) wordt opgesteld voordat de definitieve overdracht plaatsvindt.

Als niet-resident ben je onderworpen aan bepaalde belastingen, zoals inkomstenbelasting over de fictieve huurwaarde van je woning, en jaarlijkse gemeentelijke belastingen. Ook is het belangrijk om een NIE-nummer (fiscaal identificatienummer) aan te vragen, wat vereist is voor het bezitten van vastgoed in Spanje.
Het is verstandig om een lokale belastingadviseur of gestor in te schakelen om je te helpen met de jaarlijkse belastingaangifte en het betalen van onroerendgoedbelasting (IBI). Zij kunnen je ook adviseren over het optimaliseren van je belastingpositie, bijvoorbeeld door dubbele belastingheffing te voorkomen als je in Nederland belastingplichtig bent.
Het afsluiten van een opstalverzekering is verplicht als je een hypotheek hebt. Daarnaast is het verstandig om een inboedelverzekering te overwegen en eventuele aanvullende verzekeringen, zoals voor aansprakelijkheid of natuurrampen. Zorg ervoor dat je de verzekeringsvoorwaarden goed begrijpt, aangezien deze per aanbieder sterk kunnen verschillen.

Advies over een huis in Spanje nodig?

Begin je avontuur vandaag nog en ontdek hoe Attentiv je kan helpen aan jouw droomwoning!