Denkt u eens rustig na over een paar heel belangrijke vragen zoals: ”Waarom wilt u in Spanje investeren?” Of: ”Wat is precies uw bedoeling? Wilt u permanent in Spanje komen wonen? Wilt u alleen de vakanties hier doorbrengen? Of wilt u uw investering alleen inzetten voor de verhuur?” Aan de Costa Blanca is voor een ieders wens en smaak wel iets te vinden. Een appartement aan zee en strand, een goedkopere woning met een groot verhuurpotentieel voor een hoog rendement of een schitterende villa in de bergen met een infinity pool en uitzicht op zee. Aan u de keus.
Bij het investeren in Spaans vastgoed is het ook essentieel om rekening te houden met lokale regelgeving en belastingen. Zo zijn er specifieke bijkomende kosten. Bij nieuwbouw moet u denken aan BTW (IVA) wat 10% bedraagt en AJD (Actos Juridicos Documentados). Het tarief hiervan verschilt per provincie en per gemeente en varieert van 0,5% tot 1,5% over de akte waarde van de woning. Bij betsaande bouw is overdrachtsbelasting (ITP) een grote factor. Daarnaast kunt u denken aan notariskosten, juridische kosten die van toepassing zijn. Het is daarom raadzaam om een gedetailleerd financieel plan op te stellen en professioneel advies in te winnen om onverwachte kosten te voorkomen. Bij Attentiv bent u aan een vertrouwd adres.
