Nieuws
Hypotheekaanvragen stijgen: starters en 55-plussers steeds actiever op woningmarkt
In het tweede kwartaal van 2025 is het aantal hypotheekaanvragen in Nederland met 10% gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Vooral woningverbetering blijkt populair: het aantal aanvragen daarvoor nam met maar liefst 65% toe. Ook voor de aankoop van een woning blijft de vraag groot, ondanks de hoge huizenprijzen. Er is een stijging van 14% te zien in deze categorie.
Starters nemen het voortouw
Met name starters en jonge huizenkopers zijn opvallend actief. Meer dan de helft van alle aanvragen voor de aankoop van een woning kwam in het tweede kwartaal van 2025 van mensen onder de 35 jaar. Opvallend: 40% van de starters tussen de 25 en 35 jaar koopt een woning alleen. Voor alleenstaanden is het vaak lastig om een passende woning te financieren, maar met hulp van bijvoorbeeld een starterslening, schenking of familiehypotheek wordt die eerste stap toch mogelijk gemaakt.
55-plussers verbouwen in plaats van verhuizen
Ook 55-plussers laten van zich horen. Zij kiezen er steeds vaker voor om hun huidige woning te verbouwen of te verduurzamen in plaats van te verhuizen. De aanvragen voor woningverbetering binnen deze groep zijn in een jaar tijd met 90% gestegen. De beperkte beschikbaarheid van levensloopbestendige woningen speelt hierin een grote rol. Daarnaast maken de lage hypotheekrentes het aantrekkelijker om te investeren in het toekomstbestendig maken van de eigen woning.
Regionale verschillen in hypotheekbedragen
De gemiddelde hypotheek in het tweede kwartaal bedroeg €361.000, een stijging van 4% op jaarbasis. Toch zijn er duidelijke regionale verschillen. In Zeeland, Drenthe en Overijssel is het gemiddelde bedrag met 8 à 10% gestegen, terwijl in Flevoland, Friesland en Groningen juist een lichte daling zichtbaar is.
Advies nodig over verbouwen, verduurzamen of je eerste woning kopen?
Bij Attentiv - Adviesinbrabant helpen we je graag verder met persoonlijk hypotheekadvies dat past bij jouw situatie. Of je nu starter bent, doorstromer of 55-plusser — samen kijken we naar wat er wél mogelijk is. Neem contact met ons op en we maken snel een afspraak!
